先日、コマツ株を売却しましたが、中国での景気回復の影響もあり、その後、年初来高値を更新。
もう少しネバるべきだったかな？という気もしますが、割高な日本株を売却して、まだまだ回復途上のJ−REITを買おうと思っていたので、特に後悔もなく。
しかし、J−REIT、何を買うか？
なかなか決まらず、今に至っています。
住居系をメインに考えていましたが、利回りとコロナ後の値上がりを考えると、商業施設やホテルも良い。
それらを含んだ総合型や複合型も良いし。
大和ハウスリート(8984)は物流と住居がメインですが、商業もまずまずの割合があり、ホテルとオフィスがちょこちょこ。
地域的にも、関東メインなものの、1/4以上はそれ以外で、まずまず分散が効いているかな？と。
投資口価格も9月以降、若干下落傾向で、利回りも上昇。
とりあえず大和ハウスリートは買おうかな、と。
インフラファンドも検討中ですが、出来高が少ないのが、ちょっと気になって、どうしようか？と思っています。
利回りは高いんですけどね〜。
