11月9日の日経新聞に「物流施設の賃料最高 EC事業者の需要堅調」という記事が出ていました。
やはりネット通販の利用増加の影響で、物流施設への需要が強い状況が続いているようですね〜😳
とはいえ、東京湾岸エリアなど、都心に近い立地の施設は賃料が上昇しているものの、都心から離れた地域では、下落している施設もあるようです。
立地によって、バラツキがあるんですね〜。
やはり、都心に近い所のほうが需要も強いということのようで。
物流系のREITを買う時には、どの辺りに施設を保有しているのか？チェックしたほうが良さそうですね〜🤔
個人的に保有しているREITは物流や住宅系の保有が多いですが、あまり細かい立地のことまでは考えていませんでした😅
ちゃんとチェックしないとですね〜。
それと、物流施設自体、数がかなり増えてきていて、いずれ供給過多になるという話もありますね〜。
その辺の需給についても考えておかないとでしょうね〜。
今日(2022年11月22日)の日経平均はまずまず上昇しました。
終値は28144.60円。
前日比199.81円高でした。
日経平均VIは、17.13。
マザーズ指数は780.87。
今日の上海総合指数は3108.30。
ハンセン指数は17642.27。
昨日のS&P500は3949.94。
今日も少し数学の勉強。
順列の続きをまたちょっとだけ…😓
